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- 嘉华园价格待定147条点评
- 世贸花园四期4300元/㎡163条点评
- 金域观澜4600元/㎡190条点评
- 4天和苑138条点评
- 5西村祥瑞园164条点评
- 6金色华府133条点评
- 7金地阳光大厦102条点评
- 8陶然小区166条点评
- 9观澜商业街106条点评
- 10苹果家园154条点评
公积金新政下 白银公积金贷款买房的五大误区
近期财政部下发公文宣布,二套房公积金贷款 由之前的30%降至20%, 分析表示,这次公积金的改革和之前央行房贷新政形成一套组合拳,将会刺激需求,尤其是首次置业和二次改善需求。然而在实际生活中,不少白银朋友在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区,从而产生不必要的麻烦或者是经济上的损失。一般白银人买房进行公积金贷款时,又会发生什么样的问题呢? 准备公积金贷款购房时要考虑的问题 在准备通过公积金贷款方式进行购房前,我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难,正在领取城镇低生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;白银住房公积金管理委员会规定的其他情形,可提取公积金。 除此以外,在准备贷款购房前还应该做好计划与心理上的准备。 首先,是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估,其一,要对家庭现有经济实力作综合评估,经济实力包括存款和可变现资产两大部分;其二, 者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外, 者还要注意自己的还款能力和可贷额度,这是决定可贷款额度的重要依据。 其次,对于普
中国经济网2015-09-12
牛刀称2016年这20城市房价将 白银有你吗?
从2013年十一后,中国楼市就开始发生巨大的变化,从之前火爆抢购,很多售楼处突然变得销售远远多于买房的的人,真可谓是“草盛豆苗稀”。进入2014年楼市持续看跌, 开始出面干预,直到今日,才得以维持楼市的虚稳定状态。牛刀说, 房价 属于一种必然现象。物极必反,面对这种规律性的东西,我们要有所防范。牛刀认为,未来房价往下走的概率比往上行的概率大很多,往上的空间几乎快没有了,往下的空间是 巨大的,因为房价已经处在历史高位了,包括一二三四线的城市。究竟2016年 房价 城市都有哪些,你的白银在其中吗? 1、北京 住宅均价:29418元/平米 2、上海 住宅均价:27024元/平米 3、深圳 住宅均价:25942元/平米 4、厦门 均价:25538元/平米 5、温州 住宅均价:20,755元/平 6、三亚 住宅均价:20,017元/平 7、杭州 住宅均价:20753元/平米 8、广州 住宅均价:19265元/平米 9、南京 住宅均价:15925元/平米 10、天津 住宅均价:17032元/平米 11、宁波 住宅均价:14698元/平米 12、福州 住宅均价:14698元/平米 13、珠海 住宅
房天下房天下综合整理2015-09-12
3万改造90平米二手房 如此省钱让白银人大吃一惊
现在白银的二手房也成了大家买房的一个流向,一来是房价要相对新房低,二来周边的配套也相对成熟,然而怎么装修买来的二手房却成了买房的人一大难题。今天白银小编就推荐一套白银的二手房装修设计案例,面积只有90平方米,但是白银辣妈只花3万就能打造90平的美美家!清单+对比图为您详细阐释白银二手房的改造装修过程! 白银辣妈自述: 此次装修风格是现代简洁风,使用了大部分的古典铁艺产品作点缀,这样现代风格可以得到缓冲,再者卖了几年铁床,究竟是对铁艺产品有情结。因为是买的二手房,这里以前是饭店员工宿舍,所以卫生状况比较差。但装修后完全不一样哦。 因为买完房子剩的钱也不多了,因自己曾在白银高档家具卖场工作过,所以对居家环境还是有一定的要求,基于资金问题,还是自己亲力亲为好了,没有设计师,自己找的师傅,自己找的材料,自己想要的风格…… 装修前客厅 装修后的客厅,很美吧 装修前的卧室 装修后的卧室 装修前的厨房 装修后的厨房 装修前的卫生间 装修后的卫生间 现在开始欣赏下我的美家吧 为了省钱装修得到高质量的效果,我整天要在工地守着 背景墙灯平时不会开的,因为蓝灯是冷光,一般小两口喝酒的时候才开的,感觉在酒吧
房天下房天下2015-09-12
白银农村房产证办理流程是什么?
白银农村房产证办理流程和城市商品房会有什么不同吗?毕竟大家都了解,农村的房子基本上都属于自建房,而城市基本上都是开发商规划开发的商品房,因此二者在很多的政策规定以及具体的在实际过程中的操作上都会有所不同。那么农村自建房也要办理房产证吗?根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋 人。因此,农村建房也是有房产证的。那么,农村自建房房产证如何办理呢?费用又是如何计算的呢? (一)、农村房产证申请条件 本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是 村(屯),确实有建设房屋必要的农户 (二)、农村房产证办理需要提供资料: 1、本人 本,身份证;2、建房申请 (三)、农村房产证办理流程: 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意,签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章,核实同意 8、交县规划建设局审批(县 服务 ) 9、建房户领取产权证。 (四)农村房产证办理费用 农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。
房天下北京二手房2015-09-11
白银公积金贷款门槛降低 二套房首付比例降低一半
以往由于公积金申请门槛较高,限制了部分业主的使用,甚至影响了购房计划,使其未能发挥出应有的作用。为满足广大业主需求,近日,白银对公积金申请等相关规定作了相应调整。 沈阳二手房 沈阳租房 那么和以往相比,白银公积金政策到底有哪些变化? 再次贷款执行首套房政策 在再次贷款的政策方面,沈阳原规定是:对于购买二套房的家庭,贷款首付比例不得低于60%,贷款利率上浮10%。房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。 按照目前的政策:对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策;职工办理住房公积金贷款时,实行家庭自住房情况申报制,由贷款人自行申报住房套数。 “这样调整意味着,只要还清了原贷款,购买二套房仍需要办理公积金贷款的,首付比例降低一半,并且由个人申报住房情况,减去了房地产主管部门查询的‘麻烦’,对减轻业主首付压力、释放改善性需求大有好处。”黄飞说。 楼盘未封顶也能办公积金 公积金政策对开发企业的门槛
东北新闻网2015-09-11
白银电梯高层选几楼好 各个楼层优劣势盘点
近年来,随着地价的上涨,高层房源越来越多,但对于高层究竟选择几层好,很多市民百思不得其解。电梯房几楼好,各楼层有哪些优、缺点呢?下面白银小编为您盘点。 小高层的益处 1、建设质量上高层的建造标准、建造质量要高于多层;2、普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,折旧年限长;3、双路供水、供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。 高层并非越高越好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小 ;自然风大,采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个之久,但这取决于环境;楼高自然风大,尤其是处于多风的地区及春冬等季节;高层的空气也并不像想象的那么新鲜, 大大小小的烟囱几乎包围城市,难免集结起有害物质。 8-11层 8—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。 近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度&rdq
房天下房天下2015-09-11
2015年白银买房注意事项必看 20种房子出手就贬值
房价太贵,买房太难,买房子是人生大事,所以在购买前都必须三思而后行。买房有很多注意事项,因此,很多人都想知道2015买房要注意什么。小编整理了一些实用的购房知识 买房注意事项 ,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。 2015 买房注意事项 :高压电塔和电视塔的旁边 电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。 2015 买房注意事项 第二:我们住房的阳台和主卧不要对着尖角 物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成,所有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位,我们的发射塔一定是尖的,接收器一定是圆的,所以这种位置都是不好的,这种地方尽量要避开,如果不避开,先生讲是尖刀煞,主人精神很差甚至造成精神分裂症。 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健
房天下房天下2015-09-10
2015白银新个人贷款买房流程 掌握6原则贷款划算
目前白银贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足
房天下房天下2015-09-10
白银详细装修预算表 2015既省钱又惊艳装修效果图
在家庭装修的时候,每位业主关心的,除了居住是否舒适,设计是否美观外,还有费用问题。若不精打细算,在费用超出预算的同时,装出来的效果还不令人满意。下面白银小编为您呕心整理了一个 靠谱的白银家庭装修预算表,同时送上一系列装修效果图,让爱家既美又装的 ,大家一定要看。 家庭装修预算表(一) 家庭装修预算表(三) 家庭装修预算表(四) 家庭装修预算表(五) 2015装修效果图 暖色调的客厅让石材的电视背景墙并不显得冷,白色的电视柜跟电视背景墙两侧的深褐色形成鲜明的对比,给人以视觉冲击。 色彩艳丽的沙发抱枕点亮了整个客厅的色调,让整个客厅瞬间活泼起来。电视背景墙和电视柜选用了统一的颜色,让整个观影区看起来和谐一致。 本案例的电视背景墙是一面虚墙,设计师的柱子设计不仅装饰了电视背景墙,还增加了整个空间的通透性。电视柜的一侧直接做成了柜子,增加了房间的储物功能,可谓是小户型家装的。 壁纸做出的电视背景墙并没有做出中规中矩的方形,不规则的线条流畅的电视背景墙设计,让整个空间活泼起来。 直接用壁纸做出的电视背景墙设计的看起来很简单,但是整个背景墙让人感觉起来很是干净,干练。 石材的电视背景墙看起来很普
房天下房天下2015-09-10
2015公积金提取新政策 在白银如何提取住房公积金
按揭买房可以提取住房公积金吗?根据规定住房公积金提取条件是怎样的呢?公积金提取流程复杂吗……对于公积金提取,买房者总是有很多疑惑的。下面就让我们来看看白银公积金提取全攻略吧。 【如何提取住房公积金】 住房公积金提取条件: 职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。 (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(四)退休的,提供退休证明;(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;(七)出境定居的,提供出境定居证明;(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;(十一)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。 【住房公积金提取流程】 职工提供要件材料-市住房
好工长2015-09-09