[摘要] 开发商“忽悠”四大招，白银业主千万别上当！白银楼市库存严重，准业主们也变得越来越精明，但是你知道开放商还会用这些招数来忽悠你买房么？和白银房天下一起来看看开发商“忽悠”的4大招数。
开发商“忽悠”四大招，白银业主千万别上当！白银楼市库存严重，准业主们也变得越来越精明，但是你知道开放商还会用这些招数来忽悠你买房么？和白银房天下一起来看看开发商“忽悠”的4大招数。
开发商“忽悠”招数一：华丽丽的广告单
华丽的广告单页
对于不少购房人，广告单页是了解楼盘的把钥匙，单页上详细的介绍着项目的特色、位置、价格等。但广告终究是广告，人们只能将它作为买房的参考，因为广告中多多少少都存在一些夸张成分。例如一些楼盘为了吸引购房人们的关注，广告单页上打着某某学校的，但实际只有拥有几个该学校的入学名额而已。
防忽悠秘籍：广告单页只是人们了解楼盘的窗户，想要真正的弄明白广告中的配套是否为真，的方法就是在购房合同中约定好，到时即使对方反悔，你也可以拿着购房合同通过法律途径为自己讨个说法。
开发商“忽悠”招数二：内部认购
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。一般情况下，内部认购的商品房较普通房源价格相对较低，但这种销售行为实际上却没有法律效益，一旦出现问题购房人将无法受到法律保障，给购房人买房带来很大的风险。
防忽悠秘籍：可以选择一些实力强、口碑好的品牌楼盘。
开发商“忽悠”招数三：低首付
低首付市场上除了特价房外，还有一种营销方式——低首付。当然这种低首付并不是人们所认为的真正低首付，而是先支付一定数额的钱，然后在一定时间内将剩下的首付缴纳完。
防忽悠秘籍：如果你能够在一定时间内筹集这部分资金，完全可以通过低首付来买房，但如果你是认为低首付就是字面意义上的低首付，那就大错特错，千万不要因为一时粗心而让自己亚历山大。
开发商“忽悠”招数四：期房大变样
期房有出入现如今房地产市场上，期房可谓是占领着大部分的江山，但期房有风险，买房时约定好的小区配套、户型设计，在交房时多多少少都会有些出入，说好小区规划的游乐场突然变成了水系、飘窗变成普通的窗户、面积缩水等。
防忽悠秘籍：如果能买现房不要买期房，当然如果无奈之下买了期房，就一定要好好的研究研究购房合同了!
（白银房天下综合整理）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
