[摘要] 住房公积金作为居民收入的重要组成部分发挥着重要作用,很多人都关心公积金如何提取的问题,需要什么条件,准备什么材料都是问题的关键,那么究竟如何提取自己的公积金呢?关于公积金又有哪些必须要知道的事项呢?下面我们就来看一看。
①房屋交易过户后的房屋产权证;
②房屋交易契税完税凭证;
③房屋交易手续费发票。
偿还自住住房贷款
①购房合同;
②住房贷(借)款合同;
③住房抵押合同;
④银行打印的近期3个月已还贷明细;
⑤部分或全部提前偿还住房贷款的,还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。
患重大疾病
(一)医疗证明
1.医院出具的符合医保部门规定的重大疾病证明或病情诊断书;
2.医院治疗费用发票;
3.职工所在单位或户口所在地的社区居委会或乡镇政府(街道办事处)出具家庭生活严重困难的证明;
(二)身份证明
1.职工提取本人的住房公积金,应出示本人身份证原件。
2.需同时提取配偶方住房公积金的,应出示夫妻双方身份证原件及结婚证原件。
3. 提取人与患者之间配偶或直系亲属关系证明。
4.委托他人代办的,代办人应出示委托人身份证原件及复印件、代办人身份证原件及复印件。
5.应出示提取人的住房公积金联名卡,无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户。
租房
(一)提取本人的住房公积金,应当提供身份证;
(二)提取配偶住房公积金的,应当提供配偶身份证及婚姻关系证明;
(三)承租商品住房,应当提供地税部门开具的税收通用完税证原件,房屋租赁登记备案凭证原件或复印件,承租商品住房所有权证复印件。承租商品住房暂时未办理房屋产权的,提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件;
(四)承租保障性住房或公有住房,应当提供租赁协议和住房管理部门出具的房租专用收据;
(五)法律法规确定的其它文件。
购买商品房
提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款,(以购房款发票或收据载明金额为准);
租房
(一)租赁住房,提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额,且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。
(二)职工本人住房公积金账户内存储余额不足时,可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。
(三)多人共同承租同一套住房,提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案,在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提取。无租金分配方案的,以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额。
(四)职工承租多套住房的,只能为一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。
患重大疾病
上半年提取一次,下半年提取一次,可提取患重大疾病(患者)本人、配偶的住房公积金账户余额,且提取金额高不超过个人所负担医疗费用。
温馨提示:
(一)个人所负担医疗费用不包括基本医疗保险统筹基金支付金额和大病医疗互助补充保险支付金额。
(二)直系亲属患重大疾病的,不能提取配偶方的住房公积金。
偿还自住住房贷款
①提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过12个月偿还的贷款本息。
②职工部分或全部提前偿还住房贷款金额,或购买本市行政区域以外商品房购房提取金额可与职工当年还贷提取金额合并计算。
③职工首次提取住房公积金用于偿还住房贷款时,还贷时间超过12个月,提取金额按职工申请时已还贷金额进行计算,不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。
提取金额截止至房屋产权登记时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款,(以税务机关出具契税完税凭证载明的计税基数金额为准)。
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