[摘要] 天津港“8·12”爆炸事故中，随着严重受损小区房屋评估价格公布，房屋受损业主已签订处置协议，责任方案已划分。
在办理受损住宅处置时，房产证或商品房买卖合同记载的权利人或购房人、共有人均须到场办理签约手续。本人不能到场的，需办理委托公证书后由代理人到场办理。如权利人或购房人死亡，则需先办理继承手续，再办理签约手续。
如选择收购、退房方式，则需配偶一同到场办理签约手续。签约后，现场直接办理委托收购企业、开发商代办后续所有手续，无需权利人或购房人亲自到相关部门办理相关手续。
根据新确定的签订协议后责任划定方案，住宅产权人在收到应付款项后，其与住宅有关的事故追索赔偿等权利均转让给处置方，不得再提起涉及该住宅的事故赔偿请求。选择收购、退房方式的业主，在收到全额款项后放弃与其受损住宅赔偿有关的一切权利。
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