[摘要] 老百姓买房要交房产税，房产税要交房屋价格的比例，这直接关系到百姓的切身利益，由于房子总价格很高，所以即使是1%的房产税也是一笔很大的支出，而此次房产税改革，给老百姓的生活带来了怎样的负面影响呢？下面就由白银房天下小编带你了解一下。
老百姓买房要交房产税，房产税要交房屋价格的比例，这直接关系到百姓的切身利益，由于房子总价格很高，所以即使是1%的房产税也是一笔很大的支出，而此次房产税改革，给老百姓的生活带来了怎样的负面影响呢？下面就由白银房天下小编带你了解一下。
近，有关征收房产税的消息到处传。房产税是根据房产的市场价值进行征税。此税种具有稳定的特征，对于同样稳定的公共服务支出来说，是一个非常好的税种。而且，房产的价格和本地的公共服务质量密切相关，学区房价格高，因为学校服务好，地铁房价格高，也因为公共交通便利。很多国家的地方财政，基本都依靠房产税。
对中国来说，目前地方财政收入主要依靠土地出让金收入。在房地产快速发展时期，土地出让金收入是一个很好的收入来源。因为在这个时期，房地产迅速发展，房地产业迅速扩张，房地产价格迅速增值，政府通过土地出让金获得巨额财政收入，迅速发展的公共服务，也可以给新兴房地产业提供相关的公共服务配套。
在房地产迅速发展时期，地方政府不仅可以直接获得财政收入，还可以运用未来的收入获得贷款，从而进一步增加即期收入，快速提供城市基础设施、市容市貌建设等公共服务。一旦房地产业的发展处于低谷时期，土地财政收入就会处于下降时期。这时，要维持现有的公共服务支出规模，要为过去的融资提供还款的现金流，地方就需要有新的稳定收入源。因此，房地产税就成了一个比较适当的选择。
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