房产热榜
楼盘热评榜
1天和苑4100元/㎡170条点评
2金地阳光大厦3997元/㎡102条点评
3陶然小区3960元/㎡198条点评- 4观澜商业街106条点评
- 5旺盛综合大厦155条点评
- 6星光银座34条点评
- 7国芳国际商业广场68条点评
- 8锦花苑保障性住房157条点评
- 9龙华大厦94条点评
- 10含锦凤凰湾129条点评
白银装修预算怎样规划合理?这些省钱招数必须知道
装修预算是家装中早要考虑的问题,很多装修过的达人都知道装修费用经常会超过预期。尤其是在购买建材时如果不做装修预算,经常都会超出之前的想象,弄得心情很郁闷,经济紧张还可能影响工期。业主们肯定不愿这样,那怎样才能做好装修预算呢?下面跟白银房天下小编一起来看看合理规划装修预算的5个要点吧! (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。 在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。 (二)、算出材料费 在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括: (1)建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 (2)灯具类:主灯、射灯、落地灯 (3)布艺类:窗帘 (4)五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、
房天下房天下2015-10-11
白银挑选好楼层秘诀多 高层住宅几层好
在里,坐向为重要。在玄空九星排出的盘中,其他好的格局,以坐北朝南为多,(坐北朝南--在屋内,面向屋门,你此时面向的什么方向,房屋座向就是什么方向的,这个叫“向”,而房屋所在位置叫“座”,那么坐北朝南的房子,就是位于北侧--背北<冬天北风吹来可以挡风御寒>,门朝南<春天暖暖的南风吹来可温润清凉>的房子了。)这也表明了,古人对阳光的重视。究竟高层住宅几层好,我们一起来看看。 在里色彩,五行都有讲究。一般来讲,家居装修避免使用刺激的色彩。具体要按宅主命理及住宅布局来确定。 在周遭环境中,避免遇上中的煞。煞有很多种,常见的如尖角煞,天斩煞等,都能忌讳。中有不怕风来一把扇,就怕风来一把刀之说,故家居需要避免穿堂风,两楼间的过窄的间隙形成的风口相对的情况,会对健康不利,可用凸镜化解。 ,顾名生义为风生水起,则向上开阔,但又不能太散,才能有气,又能聚气。这样财运才会好。而坐上则不能见水,否则为人丁下水,容易生病。家中的摆饰,特别是动物形态的,不可乱摆,如果不明白,不要随便在家里摆动物形态的摆饰。特别是老鹰,老鹰在无常派秘传中,为催煞燕子局,如果摆的位置不对,很容易招惹官非口
房天下2015-10-11
白银买房指南:二手房购房合同注意事项
一、二手房有无合法的产权和土地使用权 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。这一点作为二手房购房合同注意事项非常关键,值得每个人加以重视。 现实生活中存在利用假房产证行骗的情况,鉴别房产证的真伪,对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的保险方式是到相关部门进行核实。 二、准确了解售房人 一般来说,大家可以通过查看房产证所有人的身份证件,来解决该困扰。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人,则应当了解售房者与房产所有人之间的关系,要求售房者提供证明文件,并亲自向房产所有人核实。 买房者应当详细了解并核实房产所有人是一位还是几位共同所有。如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。 在办理房产过户手续时,全部共有人需要都到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人替其签章。 三、对即将进行交易的房产基本情况必要了解 这主要包括房屋的实际面积和机构与房屋产权证上登记的面积以及显示的房屋结构是否相符,是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题;该房产用途是否与买房者购买后的用
法邦网2015-10-11
楼市新政刺激下 房价将上涨的10座城市
国庆前的后一个工作日下半时,央行出台了一个 刺激楼市的新政策 :在不实施"限购"措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款, 低首付款比例调整为不低于25%。 央行出台非限购城市商业贷首付款比例降低以及央行、住建部、财政部三部委联合发布公积金异地贷款购房使用的通知,将对楼市产生积极利好,而面向非限购城市的定向调控则会直接拉动二三线城市的成交量。 相较于2014年国庆黄金周,一线城市住宅成交量同比上涨15%;二线城市同比大涨42.8%;三线城市不完全统计同比上涨118%(三线样本城市较少)。其中合肥、济南、南京等许多二线城市的成交量和同比增幅完胜一线城市。 不仅如此,我们具体到城市的成交量,排名前三的全部为二线城市,分别是武汉(2453套)、南京(1053套)、苏州(970套);反观一线城市,成交量高的上海甚至进入不了前五,深圳的成交量仅仅100多套。 从数据不难看出,一线城市的国庆表现远逊色于二三线城市。就小田分析,原因有多个,但央行及三部委出台的楼市刺激政策无疑是重磅的导火索。 央行5%的下调提振二三线市场信心 尽管央行出台的新政策只是将商业贷首付款比例从30%下调
房天下综合整理2015-10-11
史上全装修流程图解 白银装修菜鸟升级必备
新房下来之后,马上就要开始紧锣密鼓的装修了,如果在装修之前没有做足功课,那装修的时候真是费时费力费钱还不讨好。下面是白银装修流程图解,21图帮您详解装修房子的步骤,了解了装修流程步骤之后,装修才可以事半功倍哦。 (一)前期设计 在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。 (二)主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 新房下来之后,马上就要开始紧锣密鼓的装修了,如果在装修之前没有做足功课,那装修的时候真是费时费力费钱还不讨好。下面是白银装修流程图解,21图帮您详解装修房子的步骤,了解了装修流程步骤之后,装修才可以事半功倍哦。 (三)水电改造 水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的次
房天下家居网2015-10-10
白银二手房交易:你应该知道的税费明细
在白银的二手房交易过程中需要交纳各种税,产生各种费用,这就需要我们了解买房交易过程以及注意事项,白银房天下小编为大家梳理了一个有关购房税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以供参考。 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。 一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。 2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。 个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。 3、个税(
房天下房天下2015-10-10
2016年白银房价走势预测 这八种人别犹豫啦
谈到2016年白银房价走势预测,恐怕又是一个涨字惊梦。一直看到说“这七种人注定永远买不到房!”,今天白银房天下小编特别加一条,合计是这八种人注定永远买不到房!白银躺枪的小伙伴们别犹豫啦! 中国的房价发展20年来,房价涨的速度基本是居民收入的5倍以上,所以等房价和收入相等,有点做梦。 2、永远总是慢人一拍 看房的时候,这好那好一到关键时候就犹豫不决,等机会过去了再懊悔的人。以往,房产业内人士都有共识:每个项目楼盘的一期,性价比是的。更细化通俗说,价格是划算的。 3、永远都不相信开发商 这些人永远都以自己为中心,宁可自己负天下人不能天下人负我!世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介,毕竟大家都是做生意要吃饭的,关键是你怎么去看怎么去对待! 忆往昔,曾经有大量数据和事实论证,开发商置业顾问的话已经得到了论证。 4、永远只是看而不买 这些人不是不想买,而是总想多看几套结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢? 5、永远相信专家的话 孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国
房天下房天下2015-10-10
中国富省会vs中国穷省会 看看有没有你的城市
近, 中国富省会和中国穷省会 对比出炉,有些网友认为很客观,有些人则认为有失偏颇。那么,就来看一下吧, 中国富省会vs中国穷省会,来看看有没有你的城市。 中国富省会城市第十名:陕西西安 西安历史悠久,有着7000多年文明史、3100多年建城史、1100多年的建都史,是中华文明和中华民族重要发祥地,丝绸之路的起点。 西安历史悠长。西安也是国家重要的科研、教育和工业基地,陕西省的政治、经济、文化和科教中心,中国历史文化名城,中国佳旅游目的地城市之一。 中国穷省会城市第十名:长春 一座老工业城市,是中国汽车工业的鼻祖。 长春的汽车工业很强,红旗轿车就是在这里制造的,都说长春一汽工人待遇不错。但是除了这个之外,长春经济真没有什么可圈可点的了。 长春 中国富省会第九名:广东广州 广州,简称穗,别称羊城、花城,广东省省会,位于广东省中南部,东江、西江、北江交汇处,珠江三角洲北缘,濒临中国南海。 广州对外贸易发达,得益于良好的地理位置,广州自秦汉至明清,一直是中国对外贸易的重要港口城市。 广州 汉武帝时期,即有中国船队从广州出发,远航至东南亚和南亚诸国通商贸易。到明清
房天下综合整理2015-10-10
郎咸平:房产已经是撑不住 房价可能暴跌的10座城市
郎咸平 认为, 房产已经是撑不住了 ,银十恐怕也要被辜负。面对"金九月"的暗淡,郎咸平认为"银十月"可能也不会实现,尽管各地救市正如火如荼地进行,取消限购、买房落户、购房补贴……能使的手段基本都使了,楼市成交量仍然上不去。 本来开发商俯卧撑已经撑不住了,一降价说不定成交量就起来了,地方政府偏偏要救市。一救市,开发商的心态就像男人在拥有事业成就那时,又有了返老还童的念想,后导致不肯降价了。所以,就像我们大家看到的那样,不知不觉金九就这么悄悄地溜走了,要不了多久,银十也要被辜负了。 为什么从此往后中国房价就该越卖越低? 原因就这么几条: 一,通过这些年住房的折腾,我们这些年辛辛苦苦利用廉价劳动力积累的,或廉价卖矿藏,卖稀土得来的,或是牺牲环境换来的财富几乎都变成了住房。那些通过住房赚了钱的不是走的走了,就是移民的移民了,就算房地产是一座金矿,也经不起这么折腾,这么挖墙脚,白吃白喝还要白拿,甚至又抢又偷。 二,就是物以稀为贵,住房不可能都严重过剩了,都鬼城、空城遍地开花了,还想卖天价。虽然因为我们楼市炒作的水太深,掩盖了楼市的许多真相。我相信随着时间推移,这些真
房天下综合整理2015-10-10
白银工薪族:简装修预算怎么做?
在白银,很多工薪族在买了房后,一般都会选择给房子做简单装修。为什么选择简装?原因之一是简装效果能够满足人们基本的功能性使用,原因之二是简装的装修费用相对较低。虽然简装的费用是不高,但是如果你前期没有做好一份简装修预算,那也有可能会多花一些冤枉钱。那么问题来了,简装修预算应该如何做呢?下面就和白银房天下小编一起来看看简装修预算必不可少的五个基本步骤。 步骤一:确定装修预算内容 根据房子的设计图,做一份详细的装修预算,首先你就得知道装修预算包含哪些部分。装修预算一般包括材料费、人工费、设计费、管理费等这几个部分。 然后在逐步细化每一种费用中的收费项目及预估费用。有一点值得注意的是,在请设计师做设计图时,好不要告诉设计师你的具体装修预算金额,要学会自己掌握主动权。 步骤二:估算材料费 一般材料费主要包括建材类、五金类、洁具类、灯具类、电器类、布艺类以及家具类等。这些类别具体应该包括以下材料: 建材类:地砖、墙砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、吊顶、橱柜等。 五金类:门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座(这些是通用的);电视插座、空调插座、窗帘滑轨(这些是卧室或客厅的);水槽、水槽龙头、
胶东在线2015-10-09
