楼盘热评榜
1天和苑4100元/㎡169条点评
2金地阳光大厦3997元/㎡102条点评
3陶然小区3960元/㎡197条点评- 4观澜商业街106条点评
- 5旺盛综合大厦155条点评
- 6星光银座34条点评
- 7国芳国际商业广场67条点评
- 8锦花苑保障性住房157条点评
- 9龙华大厦94条点评
- 10含锦凤凰湾128条点评
白银二手房交易资金 保安全 流程全指导
买房在二手房交易中的一大风险,来自未通过资金 便将大额房款支付给卖方,一旦卖方跑路,或者发生产权纠纷,会给买方造成巨大的经济损失。因此,买二手房时,为了安全起见,一定要选择资金 的方式,具体的白银交易流程和注意事项本文一一为您解读。 凡是网签单上显示的款项,除了贷款外,全部都要存入 账户。 2、 账户名如何获取? 生成网签协议后,买卖双方选择的银行生成 协议,上面包含 账号和户名。 3、去哪里开户? 如果是通过中介公司交易,则是在中介公司开通 账户的银行进行 。如果是自行交易,则买卖双方协商选择一家银行进行开户。买卖双方的账户必须是同一家银行。 3、办理 账户需要哪些资料? 提供房产证、买卖协议、买卖双方身份证和个人银行卡的原件及复印件。 4、资金如何打入 账号? 买方前往指定银行,通过账户名和网签号即可进行资金转账。注意要保存好转账凭条。 5、卖方怎么收款? 买方将资金打入 账户后,买卖双方方可办理过户手续。完成过户后,24内银行会打款给卖方。 资金 尽量亲自办理,不要随意将身份证、银行卡、买卖协议等重要资料交予他人。 白银热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 铜城润园 白银区 3700
房天下房天下2015-09-15
河北发文规范北京周边楼市:不建“睡城”和“围城”
人民网北京9月15日电近日,河北省住建厅、省国土资源厅联合印发《关于促进河北省北京周边地区房地产市场平稳健康发展的通知》,将严厉打击北京周边房地产企业"囤地炒地"。《通知》对商品房销售行为提出要求,未取得商品房预售许可证的开发项目,严禁任何形式的预售和广告宣传。 《通知》指出,河北行政区划内的北京周边地区处于京津冀协同发展重要地理位置,房地产业发展要统一规划、统一部署、统一施策、稳步推进、科学发展。准确把握城市定位和功能布局,把服从承接北京非首都功能疏解的需要放在首位,打造规模适度、职住合一、生态优美、生活便利、成本低廉、宜居宜业的首都卫星城,不建"睡城"和"围城"。 针对房产从业机构,《通知》称要严厉打击房地产企业"囤地炒地",对企业自身原因造成土地闲置的,依法坚决查处。发挥社会监督作用,畅通投诉举报渠道,及时对问题房地产企业实施约谈制度,查处房地产企业恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价等行为。规范中介行为,严厉打击房地产经纪机构发布虚假房源信息,造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者。加强房地产企业信用管理,及时记录、公布房地产企业的违法违规行为。
房天下综合整理2015-09-15
关外房价真不贵 8盘带你了解南山高房价
在上半年的涨价风潮中,关外由于是刚需主战场,房价一路高歌猛进,于是就有了诸如关外逼关内的言论。关内听了忍不住偷偷笑了:"再怎么涨涨的过关内?低价18万/平你敢吗?"从配套、交通等方面来说,关外确实不敌关内,尤其是南山区,环境优质,交通便捷,是关外无法比拟的。 关外其实真不贵,今天小编就给大家推荐了南山区的楼盘,这8盘完全能够让你领略到南山的高昂房价。实在买不起,看看就行啦。 【价格】 均价 80000 元/平方米 【动向】 燕晗山苑目前在售93和98平米的带装修2房,均价80000元/平米,所剩房源在30楼以上,还剩50套左右,预计交房时间在2016年3月之前。 【看点】 1、燕晗山苑所在的6平方公里华侨城,是目前深圳纯粹且醇熟的豪宅片区,周边拥26万平米燕晗山、6万平米蒂诺山、4万平米天鹅湖、7万平米燕栖湖等优质山湖资源,项目周边还配套有3大美术馆、4大主题会所、4个主题公园、5大主题酒店6大公共空间、8个教育品牌。 2、燕晗山苑约90㎡、230㎡产品在华侨城体系中属于少有的产品线,产品附加品牌带装修。 项目简介:燕晗山苑总占地约6155.58平方米,总建面约47518.09平方
房天下综合整理2015-09-14
2015白银二手房交易流程
1、二手房交易流程图 二手房交易流程全知道,助您购房全程无忧! (1)买方咨询(看房) 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋 权证书、身份证件及其它证件。查看所购二手房 权是否真实、完整和可靠, 权人是否与他人共同拥有,房屋有无其他债权债务纠纷;是否属于允许出售的房屋,建筑面积是否准确无误,所购房屋的实际面积是否与产权证上注明 的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;房屋产权证上的房主与卖房人是否系同一个人,如果不是,还须了 解他们是什么关系,是否有委托书、公证书等。此外,还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题;如是顶层住房,还应考察 其隔热、防水、防雨等功能是否齐全完好。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖
华律网2015-09-14
白银房价 原因揭秘 幕后黑手居然是他!
白银房价 原因 揭秘,幕后黑手居然是他!白银房价为何 ?为何从10万元/平跌到4、5万元/平?! 白银房价 原因 众说纷纭,公说公有理,婆说婆有理。小编将白银房价 原因都列举出来,让事实真相自己站出来说话。 郎咸平认为,中国制造业的衰落是白银房价 的原因所在。他认为白银房价涨到高点的前一年,白银已经出现制造业危机,当时白银的 增速是整个浙江省的倒数第二。有2000家企业被吊销执照,6000家鞋厂里面,只剩3000家,同时,按照统计,有8000亿的闲置资金不知道干什么用,因此,大量进入楼市,所以,炒高楼价。我们前面看到的鹿城广场,它这种现象就是那个时候造成的,就是大量闲置资金为了保值从制造业离开之后一路冲击到地产。但是为什么会从2011年4月份开始下跌呢?因为制造业危机更加深化、更加恶化,我们以2012年的数据为例。2012年10月23日《中国企业报》登了一个很重要的新闻,就是说白银市的制造业有60%是倒闭、破产或者是停工;另外, 的数据也证明这一点:2011年进出口增长了26.2%,到了2012年去年的时候,下跌了5.3%,可以说是历 次,用电呢,2011年增长了6.9%,去年竟然下
房天下2015-09-14
2015年买房必看17条 法则,论楼市内幕
进入2015年下半年以来,受金融市场、 房产税 等政策的影响,中国 房价 历 已经 。但是不管 房价 还是 ,买房牢记 楼市 内幕一定不会亏。房价 也好房价 也好 ,牢记 楼市内 幕, 买房 一定不会亏! 今年楼市的种种迹象可见,2015房价面临 ,事实上楼市有很多买房内幕,这种内幕在前几年成为楼市销售的风气,今天一起来看看,买一手房有什么主意事项?购房黑幕你知道多少?低价和大优惠的单位背后隐藏的怎样的秘密?牢记17条楼市内幕原则买房不吃亏。 售楼小姐揭示卖楼中的潜规则购房者需警惕陷阱 以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 售楼小姐曝卖楼17大潜规则各种购房常识大全: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘 没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出
房天下整理2015-09-14
风水不好伤财运 揭秘15种害死人不偿命的白银坏风水房
买房是大事,这是谁都知道的事!好的房屋户型可以让你旺丁旺财,那反之则可能会破财短命,所以家居装修绝不可小觑,下面我们就让我们一起来看看哪些新房户型的家居是差之又差的吧! 一、卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 四、卧房形状为斜边或是多角形状 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 六、房门对镜子 镜子有反射作用,
房天下房天下2015-09-13
白银2015电视背景墙装修效果图大全 大气上档次
电视背景墙是居室背景墙装饰的重点之一,在背景墙设计中有着无法取代的地位,电视背景墙通常是为了弥补家居空间电视区背景墙的空旷,同时起到修饰电视区背景墙的作用。通过不同设计元素的变化,客厅电视背景墙装修效果图也实行千变万化,为你的客厅打造出各不一样的装修效果,冬季潮流的电视背景墙样板间,也掀起了家居装修行业的新高潮,客厅电视背景墙装修效果图大全2013图片同时也惊醒了家居装修的新势头 。
房天下综合整理2015-09-13
公积金新政下 白银公积金贷款买房的五大误区
近期财政部下发公文宣布,二套房公积金贷款 由之前的30%降至20%, 分析表示,这次公积金的改革和之前央行房贷新政形成一套组合拳,将会刺激需求,尤其是首次置业和二次改善需求。然而在实际生活中,不少白银朋友在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区,从而产生不必要的麻烦或者是经济上的损失。一般白银人买房进行公积金贷款时,又会发生什么样的问题呢? 准备公积金贷款购房时要考虑的问题 在准备通过公积金贷款方式进行购房前,我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难,正在领取城镇低生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;白银住房公积金管理委员会规定的其他情形,可提取公积金。 除此以外,在准备贷款购房前还应该做好计划与心理上的准备。 首先,是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估,其一,要对家庭现有经济实力作综合评估,经济实力包括存款和可变现资产两大部分;其二, 者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外, 者还要注意自己的还款能力和可贷额度,这是决定可贷款额度的重要依据。 其次,对于普
中国经济网2015-09-12
牛刀称2016年这20城市房价将 白银有你吗?
从2013年十一后,中国楼市就开始发生巨大的变化,从之前火爆抢购,很多售楼处突然变得销售远远多于买房的的人,真可谓是“草盛豆苗稀”。进入2014年楼市持续看跌, 开始出面干预,直到今日,才得以维持楼市的虚稳定状态。牛刀说, 房价 属于一种必然现象。物极必反,面对这种规律性的东西,我们要有所防范。牛刀认为,未来房价往下走的概率比往上行的概率大很多,往上的空间几乎快没有了,往下的空间是 巨大的,因为房价已经处在历史高位了,包括一二三四线的城市。究竟2016年 房价 城市都有哪些,你的白银在其中吗? 1、北京 住宅均价:29418元/平米 2、上海 住宅均价:27024元/平米 3、深圳 住宅均价:25942元/平米 4、厦门 均价:25538元/平米 5、温州 住宅均价:20,755元/平 6、三亚 住宅均价:20,017元/平 7、杭州 住宅均价:20753元/平米 8、广州 住宅均价:19265元/平米 9、南京 住宅均价:15925元/平米 10、天津 住宅均价:17032元/平米 11、宁波 住宅均价:14698元/平米 12、福州 住宅均价:14698元/平米 13、珠海 住宅
房天下房天下综合整理2015-09-12
